Školení
Od 1. ledna 2027 čekají vybrané veřejné zadavatele nové povinnosti v oblasti správy informací o stavbě. Připravte svou organizaci včas: srozumitelně, prakticky a bez zbytečné teorie. Controlis nabízí bezplatný workshop, který pomůže zorientovat se v dopadech zákona o BIM, nastavit první kroky digitalizace a ověřit připravenost úřadu, kraje nebo zřizované organizace.
Zákon č. 330/2025 Sb. tento přístup od 1. ledna 2027 mění v povinnost. A přestože se mu říká „zákon o BIM“, jeho celý název zní Zákon o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí.
Nejde o povinnost mít 3D model, ale o povinnost řídit informace o stavbě po celý její životní cyklus.
Pro veřejné zadavatele, například státní podniky, kraje a jejich organizace proto nabízíme bezplatný workshop, který srozumitelně ukáže, co zákon znamená v praxi a na jehož závěr získáte nezávislé zhodnocení připravenosti vaší organizace.
Že nejde o teoretické cvičení, potvrzují dvě letošní akce, na které tímto workshopem přímo navazujeme: Na Krajském setkání Svazu měst a obcí ČR v Luhačovicích (16. dubna 2026) vystoupila Klára Pešková ze skupiny Liftrock s přednáškou FIDIC – úspory v rámci řízení stavebních zakázek.
Krajská setkání SMO ČR považujeme za klíčovou platformu: přinášejí odborná témata přímo k vedení měst, obcí a krajských organizací v regionech — tedy k lidem, kteří o stavebních zakázkách reálně rozhodují. A právě tam zaznělo jádro celé věci: zakázka levná ve výběrku nemusí být levná při dokončení; o výsledné ceně rozhoduje příprava, smlouva a kvalita řízení. Shrnutí přednášky najdete v článku FIDIC a správce stavby: úspory veřejných zakázek začínají dřív, než se začne stavět. Koncem května pak v prostorách Hospodářské komory ČR konal kulatý stůl na téma „Digitalizace stavebních projektů ve veřejné správě“ sdíleli zkušenosti dva průkopníci digitalizace: Praha 10 (pilotní projekt ZŠ Hostýnská, elektronický stavební deník, výhled na facility management škol a bytového fondu) a TSK Praha (Barrandovský most jako případová studie ostrého provozu CDE, propojení CDE–GIS–DTM a otázka vlastnictví dat zadavatelem). Shrnující materiály si můžete stáhnout zde.
Digitalizace není jen splnění zákona ani pouhý 3D model. Je to změna způsobu řízení informací, odpovědností a rozhodování v celém životním cyklu stavby.
Kraje a jejich organizace, například nemocnice, správa silnic, střední školy, sociální služby nebo státní podniky apod. jsou podle § 3 zákona č. 330/2025 Sb. mezi povinnými osobami. Hlavní povinnosti začínají od 1. 1. 2027 u nadlimitních veřejných zakázek na stavební práce. Otázka tedy nezní „jestli“, ale „jak a včas“.
Hlavním přínosem ale není splnění zákona. Je to kontrola nad zakázkou dřív, než se začne prodražovat. Zákon je jen termín, který tomu dává jasný horizont.
Obce ve výčtu povinných osob sice výslovně nejsou. Připravovat by se ale měly i subjekty, na které povinnost formálně nedopadá: standard se k nim šíří přes kraje a jimi zřizované organizace, přes dotační podmínky i přes trh. Projektanti a zhotovitelé, kteří se naučí pracovat v CDE na krajských zakázkách, jej přinesou i na zakázky obecní. A hlavní přínosy:
to vše platí úplně stejně bez ohledu na to, zda vám je ukládá zákon.
BIM/CDE, FIDIC a správce stavby nejsou tři samostatné disciplíny, ale propojený systém řízení veřejné stavební zakázky, který v každé fázi chrání rozpočet, termíny, data a smluvní pozici zadavatele. Jádrem je celý balík digitalizace: od BIM a CDE přes GIS a digitální technickou mapu až po správu majetku. Smluvní rámec a správce stavby pak zajišťují, že se podle dat skutečně řídí a rozhoduje.
A s s tím souvisí vzdělaný zadavatel, protože bez interní kompetence se i nejlepší systém scvrkne na úložiště dokumentů.
Otázka „kdo to u nás umí?“ má přijít dřív než „jaký software koupíme?“.
Většina dodavatelů na trhu umí jen jeden dílek:
My pokrýváme celý životní cyklus zakázky jako jeden tým, takže kraj nekoordinuje pět různých dodavatelů odborných služeb:
Každý účastník si odnese první verzi interní roadmapy digitalizace a seznam konkrétních kroků pro svou organizaci. Nezávazné setkání, na kterém vám srozumitelně vysvětlíme, co zákon o BIM od 1. 1. 2027 znamená konkrétně pro váš úřad a jeho organizace. Společně se zorientujeme v tom, kterých vašich staveb se povinnost týká a kde dává smysl začít. Odcházíte s praktickým přehledem a jedním doporučeným dalším krokem. Tempo i rozsah jsou na vás.
Na workshop navazuje praktický půldenní formát, odkud si každá organizace odnese první verzi vlastní roadmapy digitalizace. Plánujeme jej na začátek podzimu v Olomouci, Ostravě, Brně a Zlíně, dále pak v Pardubicích, Plzni, Českých Budějovicích a Praze formou nezávazného setkání, na kterém vám srozumitelně vysvětlíme, co zákon o BIM od 1. 1. 2027 znamená konkrétně pro váš úřad a jeho organizace. Společně se zorientujeme v tom, kterých vašich staveb se povinnost týká a kde dává smysl začít. Odcházíte s praktickým přehledem a jedním doporučeným dalším krokem — tempo i rozsah jsou na vás.
Dobře řízená zakázka není jen smlouva, správce stavby a software, ale také zadavatel, který rozumí rolím, workflow, informačním požadavkům a tomu, jak data využít po dokončení stavby.
